Быстрые ссылки
Поиск Недвижимости

по Типу объекта

по Местоположению

по Населенному пункту

Новости

Готов проект реставрации

3.11.2011

Военноморской музей в Варне

14.09.2011

Принят план управления

5.07.2011

Статьи



Подписка на рассылку
« обратно

Квартира в продаже в Варне

В ПРОДАЖЕ
ЛОТ №: 1475A
Уютный апартамент в элитном доме, в сердце морского парка Варны
Показать все фотографии »
Переправить предложение другу »

€ 290,000
£72 • $330,280

 
◊ Связь с Риелтером ◊
click picture to expand
Состояние объекта: Отличное
Расстояние до аэропорта: Варна 12 км.
Жилая Площадь: 111 кв. м. или 1194,8 кв. ф.
Число Спален: 1
Этажность: 3
Площадь Земли: no
 
Характеристики объекта: С кондиционерами, Встроенная кухня, С мебелью, Морская панорама
Местоположение: Около моря, на берегу моря, В городе
дата последнего обновления: 2023-11-20

 

Выбирая себе недвижимость, Вы прежде всего выбираете место и окружающую обстановку Вашего будущего проживания, от чего в большей мере будет зависеть то, как Вы будете себя там ощущать. Данное элитное жилое здание расположено на первой линии моря, в лучшем месте города Варна, точнее в самом ее сердце, в центральной части Приморского Парка, на 1-й линии к моря, откуда открывается невероятный вид Варненского залива и набережной.
Приморский парк (Морской сад) в Варне является самым престижным местом на всем черноморском побережье Болгарии благодаря идеальной комбинации, сочетающей в себе город, море, а также неповторимой атмосферу и уют спокойного парка. Морской сад является главной достопримечательностью Варны, в то же время исключительно экологически чистым местом, благодаря отсутствию какой-либо производственной деятельности и очень ограниченным правилам по передвижению автотранспорта. В районе данного здания, совсем неподалёку, имеются теннисные корты, дельфинарий, детский уголок с атракционами. Это уникальный новопостроенный проект закрытого типа,  находящийся в тихом парке, в черте города, в непосредственной близости к пляжу и отдалённый от шума дорог с автомобильным движением.
Данный проект расположен на собственном участке, площадью 2437 кв.м, и представляет из себя свободностоящее здание, огорожено полумассивной оградой и дополнительной „оградой“ из живорастущих кустарников, на закрытой и охраняемой территории, состоящее из всего 16 квартир, 15гаражей, 13 паркомест, собственного фитнес зала и спа-центра, а также подсобных помещений для обслуживающего персонала. Квартиры обращены на юг и юго-восток и имеют потрясающую морскую панораму и панораму зелени парка.

Фасад здания целиком облицован двумя видами мрамора „Emperador Light“ и „Breccia Sarda“, при этом во всех внутренних общих частях здания также используются различные виды мрамора, в том числе и полудрагоценный оникс. Реализована программа ландштафного озеленения включающая в себя как сам участок, так и территорию перед ним.
Здание расположено в ровной часте парка, на возвышенности склона, который уходит к морю и множеством прилежащих внизу раскошных широких пляжей. Неподалеку, в около 100 метрах от здания существует спуск ведущий к ним. По узкой, порядка 6 метров шириной, полосе территории перед зданием проходит пешеходная аллея, после которой уже начинается склон к морю, а это означает, что в будущем опасности застройки перед зданием и скрытия его основного из главных преимуществ – его прямой панорамы, не существует.
К участку подведены все городские коммуникации: водопровод, канализация, собственная трансформаторная подстанция.
Приморский парк объявлен заповедной зоной и то, что он застроен лишь в его небольшой части площади, превращает проект в настоящий эксклюзив.


Материалы и исполнение.
  • Конструкция монолитная, железобетонная.
  • Кирпичная кладка – Porotherm (Германия).
  • Гидро, тёпло и шумоизоляции (Германия, Италия, Австрия).

Гаражи:
  • Въезд для автомобилей – асфальт с подземным электроподогревом. Ворота автоматические, с дистанционным управлением.
  • Гаражи на подземном уровне с секционными воротами Hormann, на дистанционном управлении, автоматическое освещение на этаже и в гаражах, вентиляция.

Отделка антре, коридоров, лестниц:
  • Полы – мрамор, гранит и оникс.
  • Стены – мрамор, декоративные краски и штукатурки.
  • Полы и стены выложены мрамором Emperador dark , Breccia Sarda и Rain Forest.
  • Потолки – подвесные Knauf .
  • На каждом этаже фигурные пано из оникса и мрамора.
  • Дизайнерское освещение.

Общие части:
  • Фойе здания около 100 кв.м, включает в себя портьерную и уголок ожидания.
  • Подход к центральной лестнице выложен из травертина.
  • Имеется центральный лифт, с остановкой на каждом этаже, от подземного парковочного этажа до последнего верхнего.
  • Забор по целому периметру целиком облицован травертином.
  • Пешеходный вход через центральные ворота на участок блокируется автоматически; доступ через чип-код, имеется видеосвязь с портьером.
  • Центральный вход в здание – мраморная лестница шириной 8 метров. Облицовка парадной лестницы выполнена из Emperador Light.
  • Перед парадной лестницой – фонтан с подсветкой. 
  • Имеется подсветка здания и освещение придомовой территории.
  • Автоматическая система полива.
  • Видеомониторинг по всему периметру участка и здания, 3-х уровневая система безопасности.
  • Полностью оборудованные спа-центр и фитнес зал (только для жильцов дома) на приземном этаже здания.

Собственная служба обслуживания по эксплуатации комплекса: охрана, поддержка ландшафта, уборка общих частей, текущие расходы по дому: лифт, электричество, вода.
 
Апартаменты:
  • Высота потолков верхнего этажа - 3м.
  • Высота потолков партерного этажа 3.20м.
  • Бронированные входные двери.
  • Панорамные окна (оконные рамы из эвкалиптового дерева и низкоэмиссионные стеклопакеты Sunergy).
  • На террасах полы и стены – итальянский мрамор.
  • Система связи с входной дверью – видеоинтерком.
  • Разводки под интернет, спутниковое и кабельное телевидение, электрические и аудио разводки под домашнее кино.

Здание сдано в эксплуатацию в 2011 году. Выполнена полная отделка его общих частей.
Данный апартамент общей площадью 111 кв.м. состоит из просторной прихожей, гостинной комнаты и кухонного уголка, одной спальни, терассы с выходом на нее из обеих комнат и ванной туалета.

Внутреннее пространство апартамента выполнено под ключ:
  • в прихожей имеется большой трехкрыльный гардероб; 
  • в гостинной установлены мягкие диваны, шкаф с большим телевизором, обеденный стол со стульями, кухня со стильными шкафчиками и встроенными эл.приборами - плитой, духовкой, микроволновой печью, холодильником;
  • в спальне - большая двухместная кровать с двумя тумбочками, комод с зеркалом, и достаточно место для детской кроватки;
  • в ванной-туалете установлены унитаз, бидэ, умывальник со шкафчиком и большая угловая ванна.
Из окон спальни и гостинной открывается чудесный вид на море и основную пешеходную аллею парка.
К апартаменту есть гараж в подземном паркинге, цена которого - 27 000Евро.

Редкостное сочетание элитности комплекса, люкса и качества отделочных материалов, первой линия моря, уникальной панорамы, тишины парка, близости центра города, наличия всех необходимых комуникаций делает данное предложение уникальным и заслуживающим Вашего внимания. Звоните нам и мы организуем осмотр, чтобы Вы лично убедились в его достоинствах!

Права Пользования Сайтом | К Началу Страницы
© Skyline-Bulgaria ltd. All Right Reserved